“No he fallado. Solo he encontrado 10.000 maneras que no funcionan”.

Esta frase de Thomas Edison me ha ayudado a luchar y emprender en proyectos tecnológicos que ayudan a inquilinos y propietarios en el proceso de reserva y gestión inmobiliaria a través de diversas aplicaciones que digitalizan el proceso de alquiler.

En 2013 fundé People Global Relocation una empresa de movilidad que ayudaba a profesionales a establecerse en su nuevo destino, con gestión de procesos administrativos (VISA, Homologaciones, etc…), localización de alojamiento y gestión del proceso de reserva, servicios de establecimiento como apertura de cuenta bancaria, registro en la ciudad, etc…

Una vez adquirí experiencia en este emprendimiento, me di cuenta de la falta de escalabilidad y limitación en el numero de procesos que podíamos hacer en la compañía. Por ello decidimos transformar tecnológicamente la compañía y sacar al mercado www.studentsglobalrelocation.com una aplicación que permite a estudiantes y jóvenes profesionales localizar y reservar su alojamiento en diferentes países dentro de Europa y a propietarios a gestionar sus alojamientos de una manera digital además de la comercialización.

En 2019 conseguí levantar la primera ronda semilla de financiación en la empresa para expandir la marca y mejorarla tecnológicamente con una inversión de 200K procedentes de capital privado.

Si algo he descubierto durante toda mi experiencia es que hacer algo que te motiva cada día es la razón de cualquier profesional, y que nadie ni nada debe pararte los pies ante ese objetivo.

¿Por qué crees que el proptech es una oportunidad?

Principalmente debido a la obsolescencia del sector inmobiliario, el cual poco a poco va mejorando su proceso con digitalización de servicios, no obstante el proptech no ha rascado aun la superficie. Desde mi punto de vista en los próximos 5/7 años vamos a vivir una revolución en este sector que ya ha empezado y que se ha visto acelerado por la pandemia que vivimos.

La pandemia podría estar en una de sus etapas finales ¿cómo afecta esto a tu estrategia de inversión en proptech?

Bueno, en realidad en nada, ya que nuestra visión desde antes de la pandemia era apostar nuestra inversión hacia este sector, si bien es cierto que la pandemia ha provocado la creación de un nuevo proyecto para el cual estamos buscando una nueva serie de financiación en la empresa para poder acelerar lo máximo posible en la consecución de este hecho.

¿Qué inversiones has realizado en proptech y cuál es su valor?

Actualmente dos, Students Global Relocation una plataforma de búsqueda y reserva de alojamiento, con servicios para propietarios y gestores inmobiliarios, por un valor desde su creación de 200K de inversión y un valor de mercado de 2.5M. y por otro lado hiKlik plataforma de gestión inmobiliaria (PMS) la cual se encuentra en fase beta y por la que hemos invertido ya 40K en la fase de desarrollo tecnológico.

¿Cuál es el proyecto que tienes sobre proptech más interesante ahora mismo?

Sin duda hiKlik un PMS que ayudara a propietarios y gestores de alojamiento de medio y largo plazo en sus tareas de arrendamiento. De otro modo, podrá ser utilizado por agencias inmobiliarias para mejorar el servicio que prestan a sus clientes y aportarles un valor añadido.

Servicios como pre-checkin (validación del inquilino y firma digital de contratos), checkin, checkout, gestión de mantenimiento e incidencias, pagos, control económico y de disponibilidad de los alojamientos entre otros son servicios que podrán ser adquiridos a través de hiKlik.

¿Cuál es el feeling actual de los inversores frente al proptech?

Creo que todos vamos en la misma dirección, nos encontramos en un momento de auge, que va a verse aumentado por el aumento de movilidad provocado por el fin de la pandemia que viviremos en los próximos meses. Y creo que todos los actores involucrados en este sector se van a poner manos a la obra para aumentar inversión y adelantar proyectos.

¿Qué tecnologías se están valorando más ahora mismo?

Fintech, AI y eficienciencia energetica son las mas valoradas actualmente.

¿Es importante que el proptech sea social y medioambientalmente responsable?

Por supuesto, son puntos que además aportan valor a los proyectos.

¿Qué fórmula mágica necesitas ver en una startup antes de invertir?

Escalabilidad e innovación del producto. Sin más.

¿Cuáles son los factores más importantes para el éxito de una proptech?

Trabajo y claridad en el proyecto.

¿Crees que los profesionales inmobiliarios han cambiado su visión frente a la innovación?

Totalmente, servicios como visita virtual, o venta online son productos muy usados por profesionales del sector que hace 3 años ni siquiera pasaba por su mente utilizar.

¿Cuáles son tus predicciones de inversión para este año?

Actualmente levantaremos una Serie A para nuestro proyecto en Students Global Relocation de 2M en la cual ya estamos trabajando

¿Y para el 2022?

En 2022 esperamos levantar una ronda semilla de 350K para hiKlik que nos ayude a escalar la aplicación internacionalmente.

¿Qué consejo darías a los emprendedores en busca de inversión que nos leen?

Que tengan paciencia, que se centren en aumentar la cifra de negocio, en tener un negocio claro y en mejorarlo año a año. Que no tengan prisa por realizar un exit. Que su trabajo consiste en hacer una gran empresa, y que la inversión llega sola cuando tienes un gran proyecto. Que lo hagan visible al publico y que no se rindan. Es mi humilde consejo.